1. 招標條件

　　本招標項目中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司物業(yè)管理服務項目，項目業(yè)主為中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司，項目資金來自業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，招標人為中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

　　2.1 服務地點：重慶市江北區(qū)海爾路178號。

　　2.2 項目概況：招標人實際租用重慶海爾路178號美全22世紀辦公樓的4、5、6、7樓，服務面積約3961.1平方米（以合同執(zhí)行過程中招標人要求為準）。需配備物業(yè)服務人員總數(shù)不少于15人，其中客服綜合不少于3人，安保服務不少于6人，保潔服務不少于4人，工程服務1人，項目主管1人。

　　2.3 本次招標項目估算金額：399.3萬元（含稅）

　　2.4 招標范圍：物業(yè)管理服務，具體要求詳見招標文件第五章發(fā)包人要求。

　　2.5 服務期限：3年。

3. 投標人資格要求

　　3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

　　3.1.1 營業(yè)執(zhí)照

　　投標人須是在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　投標人須提供提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　3.1.2 其他基本資格條件

　?。?）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

　　（2）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

　?。?）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　?。?）參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

　　投標人須提供承諾。

　　3.1.3 業(yè)績要求

　　投標截止日前3年內，指2022年1月1日起至投標截止日止（以合同簽訂時間為準）投標人至少有一個大型辦公樓（面積在7000平方米（含）以上）物業(yè)管理服務業(yè)績。（提供業(yè)績合同復印件并加蓋投標人公章，若合同體現(xiàn)不出其業(yè)績指標和簽訂時間的，須提供業(yè)主證明）

　　3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1 獲取時間： 2025 年  6 月 24  日- 2025 年 6  月 30  日（上午09：00時至12：00，下午14：00時至17：00時，法定公休日、節(jié)假日除外）（北京時間，下同）。

　　4.2 在招標文件提供期限內，投標人將《招標文件發(fā)售登記表》（加蓋投標人公章）掃描后發(fā)送至1670988601@qq.com。各投標人須在招標文件提供期限內按要求發(fā)送《招標文件發(fā)售登記表》進行報名，且于招標文件提供期限內繳納了招標文件購買費用才具備投標資格，其投標文件才被接收，即視為報名成功。

　　4.3 招標文件售價：500元/包（售后不退），在招標文件提供期限內購買了招標文件的投標人，其投標文件才被接收。

　　4.4 現(xiàn)場踏勘

　　投標人在投標前應自行到實地進行現(xiàn)場踏勘。因投標人放棄現(xiàn)場踏勘而造成的投標失誤由投標人自行負責。踏勘時間：掛網之日起至2025年6月30日17:00時前。踏勘聯(lián)系人：胡老師 ，踏勘聯(lián)系電話：023-67719892   

5. 投標文件的遞交

　　5.1 投標文件遞交的開始時間為  2025 年  7 月  14  日 9 時 00 分（北京時間），投標文件遞交的截止時間為  2025  年  7 月  14  日 9 時 30 分（北京時間），地點為：中信國際招標有限公司會議室（地址：重慶市渝北區(qū)金童路新科國際大廈3號樓32樓會議室）。

　　5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　6. 發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）中國中信金融資產管理股份有限公司（https://www.famc.citic/）網站上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

　　招 標 人：中國中信金融資產管理股份有限公司    招標代理機構：中信國際招標有限公司             

　　重慶市分公司      

　　地    址： 重慶市江北區(qū)海爾路178號            地    址：重慶市渝北區(qū)金童路新科國際大廈  

　　 3號樓32樓                        

　　聯(lián) 系 人：    胡老師                           聯(lián) 系 人：   豆老師                       

　　電    話：     023-67719892                    電    話：  023-65403511